Pe scurt: cele mai multe infiltrații nu vin din mijlocul acoperișului, ci de la îmbinări: coș, dolii, jgheaburi, șuruburi slăbite, coame. Până vine cineva, pune un lighean, fotografiază pata și notează la ce ploaie apare. Dacă ai o problemă acum, calculează prețul și alege „am o problemă acum": te sunăm în aceeași zi.
1. Coșul de fum
Locul numărul unu. Tabla se îmbină cu zidăria coșului printr-un șorț de tablă și un cordon de etanșare. Cordonul crapă în 5–10 ani, șorțul se desprinde, apa intră pe lângă. Pata de pe tavan apare de obicei la 1–2 metri de coș, nu chiar sub el, pentru că apa curge pe grindă înainte să picure.
2. Doliile
Dolia e canalul unde se întâlnesc două pante. Adună de două ori mai multă apă decât restul acoperișului și, dacă e prea îngustă, înfundată cu frunze sau prinsă cu șuruburi în mijloc, apa trece pe sub tablă. Iarna, gheața din dolie ridică apa în sus, sub tablă.
3. Șuruburile
Țigla metalică se prinde cu șuruburi cu șaibă de cauciuc. Cauciucul îmbătrânește, șurubul se slăbește la dilatare, iar fiecare gaură devine o picurătoare. Semn: pete mici, multe, în linie, nu una mare. De obicei apar după 10–15 ani de la montaj sau după 2–3 ani dacă s-au folosit șuruburi ieftine.
4. Jgheaburile înfundate sau strâmbe
Un jgheab înfundat dă apa peste margine, pe streașină și pe perete. Un jgheab montat prea sus lasă apa să treacă pe sub tablă la ultimul rând. Semnul: umezeală pe peretele exterior, sub streașină, sau pe tavan chiar lângă perete.
5. Coamele
Coama închide vârful acoperișului. Dacă e montată fără bandă izolatoare sau burete, vântul bagă ploaia pe sub ea. Pata apare sus, pe mijlocul tavanului de la mansardă.
6. Lipsa foliei anticondens
Asta nu e o infiltrație, dar arată la fel. Tabla condensează pe dedesubt în nopțile reci și picură pe lemn. Apare „ploaie" în pod în dimineți senine, fără să fi plouat. Singura soluție e demontarea tablei și montarea foliei; peticitul nu ajută.
7. Grindina și tabla subțire
Tabla de 0,4 mm rămâne cu adâncituri după grindină. În adâncituri stă apa, ruginește tabla, apar găurile. Dacă acoperișul are sub 10 ani și deja ruginește pe alocuri, aproape sigur e tablă subțire sau cu acoperire slabă.
Ce faci pe loc
- Pune un lighean și mută tot ce e electric de sub pată.
- Fotografiază pata acum și mâine, ca să vezi dacă crește.
- Notează la ce fel de ploaie apare: orice ploaie, doar cu vânt, doar la topirea zăpezii. Asta ne spune multe înainte să urcăm.
- Nu urca pe acoperiș ud, mai ales pe tablă. Alunecă.
- Nu pune silicon „de probă" peste tot: ascunde cauza și îngreunează reparația corectă.
Peticit sau schimbat?
O infiltrație de la coș sau de la câteva șuruburi se repară. Trei-patru locuri diferite, tablă care ruginește pe zone întinse, lemn care se lasă la apăsare: acolo peticitul e bani aruncați și e momentul să calculezi cât costă un acoperiș nou. Mai multe în Când e momentul să schimbi acoperișul.
La evaluare (gratuită, la fața locului) urcăm, ne uităm la toate cele șapte locuri de mai sus și îți spunem sincer dacă e o reparație sau o înlocuire, cu poze și cu preț scris.
Calculează prețul și spune-ne că e urgent
Întrebări frecvente
Cât costă o reparație de infiltrație?
Depinde de cauză. O etanșare la coș sau schimbarea unor șuruburi e o intervenție de o zi. Schimbarea unei dolii sau a unui rând de tablă e mai mult. Prețul îl spunem după ce vedem, nu la telefon, dar evaluarea nu costă nimic.
De ce apare pata departe de locul infiltrației?
Apa intră sub tablă, curge pe folie sau pe grindă în jos și picură unde găsește o îmbinare. Locul petei arată unde a ieșit apa, nu unde a intrat. De asta căutăm întotdeauna mai sus de pată.
Se poate repara iarna?
Etanșările cu cordon și înlocuirea șuruburilor se pot face și pe frig, pe vreme uscată. Lucrările mari le programăm când nu e îngheț pe tablă, pentru siguranța echipei.